Cục Thuế tỉnh Bình Dương vừa thực hiện công khai thông tin trên cổng thông tin điện tử ngành thuế và trên các phương tiện thông tin đại chúng đối với 365 doanh nghiệp, cá nhân nợ thuế và các khoản thu khác thuộc ngân sách nhà nước tính đến thời điểm 31/10/2024 với tổng số tiền gần 1.408,6 tỷ đồng.
Công ty Cổ phần Đầu tư kinh doanh bất động sản Hà An "góp mặt" trong danh sách này với tổng số tiền nợ thuế hơn 120 tỷ đồng, chiếm 8,56% tổng nợ thuế tại tỉnh Bình Dương.
Công ty Cổ phần Đầu tư kinh doanh bất động sản Hà An - chủ đầu tư dự án Gem Sky World nợ thuế hơn 120 tỷ đồng
Bất động sản Hà An được thành lập ngày 23/2/2018, địa chỉ trụ sở chính đặt tại số 18, đường Kha Vạn Cân, phường An Bình, thị xã Dĩ An, tỉnh Bình Dương. Theo giới thiệu trên website của Công ty Cổ phần Tập đoàn Đất Xanh, Bất động sản Hà An chính là công ty thành viên của Tập đoàn này.
Với tư cách là công ty con của Tập đoàn Đất Xanh, Bất động sản Hà An hiện là chủ đầu tư của hàng loạt dự án quan trọng của tập đoàn này như: Gem Sky World, Opal Skyline, Opal Boulevard, Opal Luxury, Datxanhhomes Riverside (tiền thân là dự án Gem Riverside)…
|
Cùng với Bất động sản Hà An, trong danh sách mà Cục Thuế tỉnh Bình Dương công khai còn hàng loạt doanh nghiệp nợ thuế khác như: Công ty Cổ phần Đầu tư Xây dựng Công nghiệp Nam Kim với số tiền gần 137 tỷ đồng; Công ty TNHH xây dựng Bất động sản Hưng Phát 125 tỷ đồng; Công ty Cổ phần Đầu tư Phát triển Thuận Lợi hơn 91 tỷ đồng; Công ty Cổ phần Trung Thành hơn 80 tỷ đồng; Công ty TNHH DCT PARTNERS Việt Nam hơn 68 tỷ đồng; Công ty Cổ phần Tân Tân hơn 61 tỷ đồng; Công ty Cổ phần Bất động sản Thuận An hơn 40 tỷ đồng;… |
Trong đó, dự án Gem Sky World (có vị trí tại huyện Long Thành, tỉnh Đồng Nai) bắt đầu mở bán đợt đầu từ cuối năm 2021 với rất nhiều "tai tiếng", hàng trăm khách hàng "tố" Bất động sản Hà An huy động vốn sai, đẩy khách hàng vào rủi ro.
Liên quan đến dự án này, ngày 3/10/2023, thông tin từ UBND tỉnh Đồng Nai cho biết, vừa ra quyết định xử phạt vi phạm hành chính trong lĩnh vực xây dựng đối với Bất động sản Hà An - chủ đầu tư dự án Gem Sky World số tiền 900 triệu đồng, vì có hành vi huy động vốn không đúng quy định.
Ngoài xử phạt vi phạm hành chính số tiền trên, trong thời gian 360 ngày kể từ khi nhận được quyết định xử phạt, Bất động sản Hà An phải hoàn trả phần vốn đã huy động không đúng quy định; báo cáo bằng văn bản việc thực hiện biện pháp khắc phục hậu quả định kỳ 90 ngày 1 lần về Sở Xây dựng Đồng Nai để theo dõi, giám sát.
Trong trường hợp hết thời hạn 360 ngày, Bất động sản Hà An không thực hiện xong việc hoàn trả phần vốn đã huy động không đúng quy định sẽ bị cưỡng chế áp dụng biện pháp khắc phục hậu quả theo quy định.
Trước đó, ngày 12/9/2023, Thanh tra Sở Xây dựng Đồng Nai đã làm việc với Bất động sản Hà An liên quan đến việc xử lý hành vi huy động vốn không đúng quy định, có dấu hiệu vi phạm pháp luật về kinh doanh bất động sản tại dự án Gem Sky World. Trên cơ sở đó, Sở Xây dựng kiến nghị UBND tỉnh Đồng Nai ban hành quyết định xử phạt vi phạm hành chính về xây dựng.
Bất động sản An Hà đã thế chấp trụ sở chính của Tập đoàn Đất Xanh (2W, đường Ung Văn Khiêm, phường 25, quận Bình Thạnh, TP Hồ Chí Minh) để phát hành lô trái phiếu trị giá 235 tỷ đồng. Nguồn: DXG
Dự án Gem Sky World tại xã Long Đức, huyện Long Thành do Công ty Cổ phần Đầu tư kinh doanh bất động sản Hà An làm chủ đầu tư, Tập đoàn Đất Xanh là đơn vị phát triển dự án. Dự án có tổng số vốn đầu tư hơn 5.700 tỷ đồng. Tổng diện tích đất 92,2ha với 50,5% là đất ở, còn lại 49,5% là đất công viên cây xanh và công trình công cộng. Dự án được chia làm 8 phân khu với tổng số hơn 4.000 sản phẩm gồm đất nền và nhà xây dựng sẵn.
|
Trụ sở chính của Đất Xanh được thế chấp để phát hành trái phiếu Mới đây, theo Sở Giao dịch Chứng khoán Hà Nội (HNX), Công ty Cổ phần Đầu tư kinh doanh bất động sản Hà An đã hoàn tất phát hành lô trái phiếu HAACH2427001. Cụ thể, lô HAACH2427001 được phát hành vào ngày 28/6/2024 và được hoàn tất vào ngày 26/7/2024 với khối lượng 2.350 trái phiếu, mệnh giá 100 triệu đồng/trái phiếu, tương ứng giá trị theo mệnh giá là 235 tỷ đồng. Đây là lô trái phiếu không chuyển đổi, không kèm chứng quyền, có lãi suất cố định 10,2%/năm, kỳ hạn 3 năm (tức đáo hạn vào ngày 28/6/2027) và có tài sản đảm bảo. Đáng chú ý, tài sản đảm bảo cho lô trái phiếu này là thửa đất, nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất tại thửa đất số 1, tờ bản đồ số 67 (tài liệu năm 2001). Thửa đất có diện tích 950,6 m2 tại số 2W, đường Ung Văn Khiêm, phường 25, quận Bình Thạnh, TP.HCM. Công trình gắn liền với đất là nhà văn phòng có diện tích xây dựng 444,2 m2. Được biết, tòa nhà tại địa chỉ nêu trên là trụ sở chính của Công ty Cổ phần Tập đoàn Đất Xanh (HoSE: DXG), công ty mẹ của Bất động sản Hà An. |
